MAISON - ARCACHON CENTRE VILLE

Idéalement située au centre ville, cette maison d'environ 120m2 est à rafraîchir. Elle est composée d'un salon / séjour, 3 chambres, 2 bureaux, 1 salon de jardin avec 1 cuisine ouverte sur jardin, 1 salle de bain, 1 salle d'eau.

Nombreuses possibilités d'amènagement

1 atelier, 1 garage, 1 verrière et 1 veranda complètent ce bien (environ 50m2)  ainsi qu'une grande cave en sous-sol.
L'ensemble sur une parcelle de plus de 350m2
Prix de vente : 850 000,00 euros HAI dont Honoraires  inclus 3,28 % TTC charge acquéreur, soit 823 000,00 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PIETRE Nadia, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIETRE Nadia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 882 085 699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459656PIT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 459656PIT
Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 27000 €
Prix hors honoraires : 823 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

PIETRE Nadia Proprietés Privées

Maison 6 pièces 120 m²

PARKING PRIVE ET SECURISE A AIGUILLON

Une place de parking en extérieur dans une résidence calme et sécurisée à AIGUILLON.
Parking privé et numéroté 2,37 m X 5,20 m

Prix de vente :  15 000,00 euros HAI dont Honoraires TTC charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC  BORDEAUX sous le numéro 882 085 699
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police  28137 J.

Mandat réf :  468897PIT  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 90 dont 54 parkings lots.

Charges annuelles : 30  euros.
 Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 468897PIT
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 30 €

Parking 12 m² La Teste De Buch

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