Maison 4 pièces 120 m²

iad France - Barbara Petrovic vous propose: Très Charmante Maison indépendante de 120 m2 environ entièrement rénovée, édifiée sur une belle parcelle de 398 m2 idéalement située au calme dans un quartier très convoité de Tremblay en France. 
Elle se compose au RDC d’une entrée, d’un grand double séjour et salle à manger, d’une grande cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte avec accès direct au très grand jardin bien exposé sans VIS-A-VIS entretenu, 2 terrasses un vrai havre de paix!
Vous trouverez également au RDC, 2 grandes Chambres, dont une avec sa propre Salle de bain récente et moderne avec baignoire et son propre dressing avec nombreux rangements, une autre salle d’eau avec douche et double vasque, WC.
A l’étage : une Troisième grandes Chambre, et de nombreux rangements.
Un Garage avec ouverture électrique et cour extérieure permettant de stationner plusieurs véhicules !!
Une jolie dépendance en début de parcelle idéale pour Atelier ou espace de stockage, et un Abri de jardin en fond de Parcelle.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !! Chaudière à condensation gaz, toit zinc, goutières récentes, fenêtres double vitrage récentes !! RARE sur le secteur !
Une visite s’impose pour ce véritable coup de cOEur !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024

Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

BARBARA PETROVIC - IAD FRANCE

Maison 4 pièces 120 m²

Maison familiale 7 pièces 238 m²

iad France - Barbara Petrovic vous propose: SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 240 M² AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS !

Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés d’Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette magnifique maison récente de 240 m² habitables édifiée sur un terrain de 340 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un somptueux triple séjour de plus de 70 m², véritable cOEur de la maison, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La grande cuisine semi-ouverte, moderne et conviviale, complète parfaitement cet espace de réception. Une salle d’eau avec douche et WC vient également agrémenter ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres aux dimensions généreuses, dont une superbe suite parentale avec dressing privatif et accès direct à une terrasse.

Le deuxième étage propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste palier pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou bibliothèque.

Pensée pour répondre aux besoins d’une grande famille, cette propriété offre de nombreux espaces de rangement, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité.

À l’extérieur, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété.

Une maison rare sur le marché, alliant volumes, confort et emplacement privilégié, DPE C, cette maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à leur image.

Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 238 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026

Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison familiale 7 pièces 238 m²

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