Maison 3 pièces 58 m²

iad France - Alexandra Marais vous propose: BOISGERVILLY – CENTRE-BOURG – MAISON DE PLAIN-PIED – 58 m² – TERRAIN 510 m²

Belle opportunité à saisir à Boisgervilly !
Située au cOEur du bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied d’environ 58 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un premier achat.

La maison se compose d’une salle à manger avec coin cuisine, d’un salon, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec douche, WC et lavabo simple.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 510 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.

Une opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs de projets et de rénovation !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 879408656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 58 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 946 € et 2 634 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Alexandra MARAIS - IAD France

Maison 3 pièces 58 m²

Maison 4 pièces 85 m²

iad France - Alexandra Marais vous propose: *** NOUVEAUTE *** MAISON A VENDRE SUR MONTAUBAN-DE-BRETAGNE 

A vendre, une maison de 85 m2 située à Montauban-de-Bretagne, 
Commune à 20 minutes de Rennes Ouest, à proximité des commerces / commodités / école de musique, de danse / des écoles maternelles / primaires / collèges et lycée, de la Gare SNCF Axe RENNES / SAINT-BRIEUC ainsi que des cars BREIZHGO.

Cette maison de 2008 offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud et à son agencement soigné.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur salon-cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un dégagement, un WC et un escalier donnant accès au premier étage,

- A l'étage :
Vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec un WC

- Côté extérieur :
Un garage de 23 m2 et une terrasse exposée plein SUD

Ne tardez plus, contactez-moi pour organiser une visite 

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 879408656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 85 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 85 m²

Maison 7 pièces 145 m²

iad France - Alexandra Marais vous propose: *** COUP DE COEUR *** MAISON A VENDRE PRES DE DINAN 

Maison de 145 m2 à vendre sur la commune de CARLORGUEN à seulement 8 minutes de DINAN et 30 minutes de DINARD.

Vous trouverez : 

Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon,  2 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. 

À l'étage, 3 autres chambres avec placards et une salle de bains avec WC.

Coté extérieur : 
Une piscine avec terrasse bois exposition SUD.
Un sous sol avec doubles garages 

Terrain clos de 823 m2 avec portail électrique.

 Ne tardez plus, contactez moi pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366800 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 879408656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 145 m²

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