Maison 4 pièces 95 m²

iad France - Maya Hrdlicka vous propose: Maison neuve de 2021 – 95 m² sur terrain clos de 595 m²
Emplacement privilégié et prestations de qualité

Découvrez cette belle maison construite en 2021, d’une superficie de 95 m², édifiée sur un terrain clos de 595 m², bénéficiant d’une exposition plein sud.

Entièrement de plain-pied, elle propose un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel 

-Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing

-Deux chambres, disposant de sa salle de bain privative

-Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte

-Une grande baie vitrée offrant un accès direct à une agréable terrasse en bois de 60m2

Construction récente bénéficiant de prestations de qualité et de tout le confort moderne

Ce bien présente également un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de création d’un étage supplémentaire, permettant d’augmenter la surface habitable selon vos besoins d'environ 50m2 au sol. 

Un emplacement idéal
Vous profiterez d’un environnement privilégié, avec la plage, le port et les commerces accessibles à pied.

Une maison récente, lumineuse et confortable, offrant à la fois qualité de vie, potentiel d’évolution et emplacement recherché.

À visiter sans tarder !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Hrdlicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878981109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026

Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maya HRDLICKA - IAD France

Maison 4 pièces 95 m²

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