Maison  7 pièce(s) 190 m2

Splendide  contemporaine  de 190 m²  hors lotissement  , triple exposition , sans vis a vis sur le terrain de 2000m²
Beaux volumes ,   maison baignée de clarté , système de chauffage  peu énergivore
5 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, un bureau ,une pièce de vie  de 70m² ouvrant sur terrasse
1 salle de bain et 2 salle de douche , 2 toilettes ,  pour finir une buanderie annexée à un garage  .
Maison située sur une belle parcelle de 2000m² sans vis à vis  très proche de Combourg de sa gare et de ses diverses  commodités.

Numéro de mandat//468608
prix 430000euros net vendeur 15480e honoraires charge acquéreur
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LANGLOIS Nathalie, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANGLOIS Nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint malo 390921203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468608LGN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 468608LGN
Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,60% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 430 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nathalie LANGLOIS - PROPRIETES PRIVEES

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