Maison 7 pièces 173 m²

iad France - Saraï Jimenez vous propose: EXCLUSIVITE -TOURVES - MAISON TRADITIONNELLE  - 7 PIECES-  173M² - GARAGE -  TERRAIN 15.122 m²

Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Tourves séduit dès le premier regard par son architecture soignée et son exposition plein sud. Construite en 2008 et maintenue en très bon état, elle développe 173 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 15 122 m², dans un cadre calme et dégagé.

En entrant vous découvrirez une pièce de vie de 70 m² comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit comprenant deux chambres, un bureau, une grande salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier à l'arrière de la cuisine.

A l'étage se trouve, 2 chambres avec leur salle d'eau, un dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

Un local de 20 m², ainsi qu'un grand garage de 43 m², accessible depuis la maison, et une terrasse exposée sud de 100 m² complète ce bien.

Les +++

* Chauffage géothermique par plancher chauffant.
*  Fibre optique.
* Pergola en fer forgée.
* Forage
* Adoucisseur d'eau
* Aspirateur centralisée.
* Volets alu motorisés
* Fosse septique avec avis favorable du SPANC.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saraï Jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 173 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026

Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

SARAI JIMENEZ - IAD FRANCE

Maison 7 pièces 173 m²

Appartement 2 pièces 26 m²

iad France - Saraï Jimenez vous propose: TRETS – APPARTEMENT T2 – 26 M² – INVESTISSEUR

Proche de la place principale, cet appartement occupe le 2e étage d’un immeuble ancien. D’une superficie de 26 m², il bénéficie d’une exposition Est offrant une belle luminosité matinale.

Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC.

Idéal investisseur : le bien est vendu avec une locataire en place depuis décembre 2017, avec un loyer de 490 € charges comprises par mois.

La rentabilité net est d'environ 5,25%.

Possibilité également d’acquérir les combles d'environ 20 m² situés au 3e étage, à aménager. Nous consulter pour plus d’informations.

Chauffage individuel électrique, tout-à-l’égout, câble TV, téléphone et fibre optique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saraï Jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 26 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026

Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 26 m²

Maison 4 pièces 91 m²

iad France - Saraï Jimenez vous propose: SEILLONS-SOURCE-D'ARGENS - MAISON - 91M² - PISCINE - 2011 - PLAIN-PIED -TERRAIN 508 m²

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison entièrement clôturée de 91 m² comprend une belle pièce de vie de 43 m² avec une cuisine équipée et aménagée et un salon/salle à manger.

Côté nuit vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté jardin, vous apprécierez l'espace piscine ( en coque 7 X 3,40 de 2021 au sel) entourée d'une terrasse d'environ 150 m², donnant sur une cuisine d'été avec son four à Pizza et son terrain de boules.

Les +++

* Plain-pied.
* Climatisation réversible gainable.
* Cuisine d'été.
*Piscine.
* Construction récente bénéficiant d'un excellent DPE.
* Portail en Alu motorisé.
* Adoucisseur d'eau.
* Reliée au tout à l'égout.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saraï Jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 91 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023

Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 4 pièces 91 m²

Studio 1 pièce 25 m²

iad France - Saraï Jimenez vous propose: EN EXCLUSIVITE à BRUE-AURIAC - APPARTEMENT de 24 m² - JARDIN - PARKING PRIVATIF - 

* VENTE INTERACTIVE

Idéal pour un premier investissement ou une installation en solo.

D'une surface habitable de 24 m², ce studio orienté Est bénéficie d'une bonne luminosité matinale. L'espace  offre une pièce de vie polyvalente et fonctionnelle, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec un WC.

Le bien est équipé d'un système de climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons, été comme hiver.

En complément, l'appartement dispose d'un jardin privatif — atout peu courant pour un studio — ainsi que d'une place de parking. 

Investisseurs : possibilité d'acquérir plusieurs studios dans la résidence ! 

*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saraï Jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 25 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Studio 1 pièce 25 m²

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