Maison 5 pièces 81 m²

iad France - Ludovic Vanello vous propose: A saisir! 
Idéal investisseurs ou primo accédant!
Maison située sur la commune de Fumay celle ci bénéficiant de toutes les commodités .
Au rez de chaussée nous trouverons un petit séjour , une cuisine entièrement aménagée donnant sur une courette et une salle de bain très saine.

Au premier se trouve 2 chambres dont une de plus de 16 M2 ainsi qu'un accès à un petit grenier pouvant faire office de petit rangement.

Une cave s'ajoute à cette maison.

Chauffage au gaz avec chaudière à condensation.

Un garage non attenant complète cette opportunité.

A visiter sans plus attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 81 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ludovic VANELLO - IAD France

Maison 5 pièces 81 m²

Maison 7 pièces 126 m²

iad France - Ludovic Vanello vous propose: A découvrir rapidement !

Alliant confort et praticité, cette maison de charme située sur la jolie commune de Monthermé offre une surface habitable de 126 m² répartie sur 2 niveaux, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 370 m²  dont une parcelle de plus de 600 M2 constructible !

Au rez de chaussée nous trouverons un salon , pouvant être aménagé en chambre , un vaste séjour lumineux ,avec son poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée et une salle d'eau tout confort.

A l'étage une seconde salle d'eau et 2 très grandes chambres s'ajoutent à ce bien.

Un garage indépendant ,  un sous sol faisant office de chaufferie , atelier et cave à vin ainsi qu'un  très vaste grenier au fort potentiel d'agrandissement  complètent cette magnifique maison.

Chauffage au bois !

Tout à l'égout 

TF 1100 EUROS

Contactez moi  pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 126 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 126 m²

Maison 5 pièces 120 m²

iad France - Ludovic Vanello vous propose: Maison mitoyenne 120 m² – 4 chambres – Terrasse & terrain –  AVEC TRAVAUX

Située à Haybes, dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de potentiel et offrant de beaux volumes sur environ 120 m² habitables.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante vous mène vers espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet ensemble convivial s’ouvre directement sur une terrasse en bois et le terrain, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au 1er étage :
Vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Au 2e étage :
Deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, dressing…), ainsi qu’une salle d’eau avec un WC.

Idéal investisseurs.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023

Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Maison 5 pièces 120 m²

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