Maison 4 pièces 75 m²

iad France - Claire Brasseur vous propose: Maison de 75m² sur 2 étages avec jardin et passage latéral, Rue de Douzies à Maubeuge.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon/Séjour, une cuisine , une pièce dédiée à la salle de bain. L'étage supérieur accueille 3 chambres lumineuses donc une passante.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : 

La maison possède un chauffage individuel électrique, des menuiseries PVC double vitrage avec volet, elle possède également le tout à l'égout et une cave est également présente.

Le jardin attenant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Le tout sur un terrain de 204 m².

Cette maison étant proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la ville tout en restant connecté au cOEur de l'animation locale.

Un petit rafraîchissement pour personnaliser ce bien à votre goût sera nécessaire pour sublimer tout son potentiel.

N'attendez plus pour visiter. Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par  cette maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Brasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 853266732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 75 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

CLAIRE BRASSEUR - IAD FRANCE

Maison 4 pièces 75 m²

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