Maison 6 pièces 131 m²

iad France - Pascal Bizzarri vous propose: À découvrir, dans un cadre de vie agréable sur la commune de Tinqueux, maison de plain-pied surélevé de 131 m2 habitables, 6 pièces.
Construite en 1974, elle offre un beau potentiel.

Au niveau plain pied , il se compose ainsi :
Entrée, salon/salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée,  une arrière cuisine avec une partie rangement et une partie buanderie, 3 chambres dont deux avec une salle d'eau commune, une avec une salle de bain individuelle, un wc séparé, un placard.

Au niveau inférieur, vous trouverez :
Une grande chambre avec son point d'eau, un espace atelier, une pièce chaufferie, de nombreux rangement et un grand garage (2 ou 3 voitures).
Des travaux de rénovation sont éventuellement à prévoir, offrant ainsi la liberté de redéfinir ses propres goûts et besoins.

Le chauffage individuel est assuré par une double alimentation:  gaz naturel, radiateurs, (chaudière changée il y a un an) et bois, avec une cheminée située dans le salon. Le bien est également équipé d'une alarme.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardinet sur l'avant et d'un jardin sur l'arrière, ainsi qu'une terrasse.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Bizzarri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852068451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 131 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026

Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 € et 5 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pascal BIZZARRI - IAD France

Maison 6 pièces 131 m²

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