APPARTEMENT 3 PIECES 226 000 EUROS

ERMONT (95) : À seulement 20 minutes de Paris Gare du nord et de la Gare Saint Lazare,
À environ 30 minutes en voiture de l'aéroport Charles de Gaulle.
Accès rapide aux autoroutes A15 et A115
Localisation stratégique : A 8 minutes à pied de la gare Ermont Halte - Transilien ligne H.
Et la gare d'Ermont Eaubonne accessible à pied - RER C, la ligne J et H,
Écoles, commerces et transports à proximité immédiate

Marie Evelyne WALKER vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 75 m² avec balcon, situé au 4 -ème étage d'une résidence arborée, sécurisée, calme et bien entretenue. Traversant et lumineux, fraichement rénové,  il offre un agencement fonctionnel comprenant :

- Une entrée
- Deux chambres lumineuses
- Une salle de douche
- WC séparé
- Une cuisine séparée aménagée avec une arrière cuisine.
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cave privative complète le bien

Les plus :

- 2 Places de parking incluse dont 1 parking au sous sol.
- Appartement traversant : belle luminosité naturelle
- Agencement optimisé : idéal pour une résidence principale ou investissement.
- Chauffage collectif
- Faible charges d'environ 245 euros/mois ( incluant : eau chaude, chauffage, entretien de parties communes, gardien)

Investisseurs : emplacement recherché et forte demande locative.

Vous cherchez un appartement lumineux et sans travaux ? Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude, chauffage collectif, entretiens, gardien) : 2950€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] (réf. 600741 )
Référence annonce : 830033718144
Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 73
Charges prévisionnelles annuelles : 2950 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 761 € et 2 391 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

WALKER Marie Evelyne

Appartement 3 pièces 71 m²

GRANDE PROPRIETE DE CARACTERE 8 PIECES A 17 km DE PARIS, PROCHE D'ENGHIENS-LES-BAINS

Exclusivité sur MONTMORENCY (95) : Marie Evelyne WALKER vous présente une " Propriété de caractère" Une VILLA avec un sous sol total et 2 garages, d'environ 220 m2 , au calme sur un parc arboré, terrain de plus de 3700 m2 plus   une grande dépendance, une petite maison de 3 pièces, une parcelle séparée de 461 m2.

Située à 17 km de Paris, dans le bas de Montmorency,  à proximité d'Enghien-les-bains, cette jolie meulière à colombage se compose de 8 pièces sur 3 niveaux plus un sous sol total.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour spacieux et très lumineux avec un coin cuisine ouverte une salle de bain avec toilette et une grande terrasse.
Au première étage : 4 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain et toilette
Au deuxième étage : 1 chambre double très spacieuse avec balcon offrant une très belle vue, 1 salle d'eau avec toilette, 1 bureau ou dressing.
Au sous-sol : une grande pièce à aménager, une cave voutée, une chaufferie/buanderie, un double garage.
Les éléments anciens ont été préservés : parquet, cheminée en marbre, escalier en chêne, balustrades en fer forgé, jardinières en bois.

Un coup de cœur assuré pour cette belle propriété. Quelques finitions à prévoir ! Et cuisine à finaliser !

Contactez-moi pour toute information complémentaire.

 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] (réf. 605948 )
Référence annonce : 830038309421
Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2022
Prix hors honoraires : 933 333 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Villa 8 pièces 220 m²

DOMONT (95) A 25 MINUTES DE PARIS - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE 4 CHAMBRES • 160 m²     750 000 €

À seulement 25 minutes de PARIS, Domont vous accueille dans un cadre résidentiel paisible au cœur du Val-d'Oise, idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d'accessibilité.

🚆 Un emplacement connecté et pratique

- Transilien H : Paris Gare du Nord accessible en moins de 25 minutes
- Gare de Domont à 5 à 10 min à pied — un atout rare pour vos déplacements
- Axes routiers : Accès rapide aux autoroutes A115, A104, A1 et A15 pour relier aisément Paris, Roissy, Cergy et les pôles d'activité franciliens
- ✈️ Aéroport Roissy-CDG : À seulement 20 minutes en voiture, idéal pour vos voyages

✨ Une maison clé en main, prête à accueillir votre quotidien
Située dans un quartier calme et recherché de Domont, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison récente de 160 m² et 6 pièces séduit par son confort moderne et ses prestations de qualité.

🔹 Les points forts :
- Construction récente avec matériaux durables
- Isolation performante, classe énergie A
- Aucun travaux à prévoir

🌞 Une vie intérieure-extérieure harmonieuse
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour traversant et lumineux, avec large baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas d'été ou les instants de détente. Profitez d'une piscine chauffée et sécurisée, sans vis-à-vis — un véritable prolongement de votre espace de vie.
🛌 Des espaces nuit bien pensés
- Une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée

- À l'étage :

- Suite parentale avec dressing et salle de douche
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bain indépendante
- Toilettes séparées à chaque niveau

🚗 Fonctionnalités pratiques
- Cuisine aménagée et équipée
- Garage aménagé, idéal pour le rangement ou le stationnement
- Espaces optimisés pour le quotidien

📞 Envie d'en savoir plus ?
Si ce bien vous inspire, je serais ravie d'en discuter avec vous ou de vous accompagner pour une visite. Prenez contact  quand vous le souhaitez — à très bientôt.

 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] (réf. 585964 )
Référence annonce : 830034181160
Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison 6 pièces 136 m²

MAISON 5 PIECES 360 000 EUROS

BEAUCHAMP (95) – Maison familiale avec sous-sol total et fort potentiel, à 25 min de Paris.

Idéalement située en centre-ville de Beauchamp, cette maison familiale d'environ 100 m² habitables (150 m² de surface utile) offre de beaux volumes, un sous-sol total et un agréable jardin ensoleillé.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : gare de Montigny-Beauchamp (RER C et ligne H) à seulement 5 minutes, écoles, crèche, commerces et services à proximité immédiate.
Vous rejoindrez Paris en 25 minutes et l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle en environ 20 minutes.

Agencement de la maison :

Au rez-de-chaussée
Entrée
Double séjour lumineux
Cuisine indépendante
1 chambre
Salle de bains
WC séparés
Bureau ou buanderie

À l'étage
2 chambres
Salle d'eau avec WC
Grenier aménagé offrant un espace de rangement complémentaire

Au sous-sol total
Atelier
Dressing ou espace de stockage
Cave à vin
Chaufferie

Les atouts du bien

✓ Emplacement privilégié en centre-ville
✓ Une petite ville calme et agréable
✓ Gare RER C et ligne H à 5 minutes à pied
✓ Paris à 25 minutes
✓ Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle à 20 minutes
✓ Jardin agréable et bien exposé
✓ Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
✓ Écoles, commerces et services accessibles à pied
✓ Fort potentiel d'évolution et de valorisation

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable, ou pour un acquéreur souhaitant révéler tout le potentiel d'un bien idéalement situé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie-Évelyne WALKER au [Coordonnées masquées]. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] (réf. 608998 )
Référence annonce : 830037465242
Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 5 pièces 100 m²

PROPRIETE -  MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION 10 PIECES - 785 000 EUROS - TERRAIN 2000 m2

Élégante demeure bourgeoise de caractère – 220 m² habitables sur plus de 2 000 m² de terrain – Beauchamp (95)

Au cœur de Beauchamp, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison bourgeoise du début du XXᵉ siècle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien, de beaux volumes de réception et un fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², cette propriété d'environ 220 m² habitables a su préserver l'ensemble de ses éléments d'origine : parquet de Hongrie, cheminées en marbre, vitraux colorés, moulures, rosaces, escalier en chêne massif, balustrades en fer forgé et marquise d'époque.

Agencement :

Rez-de-chaussée

Entrée avec carreaux anciens ;
Double séjour traversant et lumineux ;
Salon et salle à manger avec cheminées en marbre ;
Cuisine indépendante avec cellier ;
Bureau ;
WC séparés.

Premier étage

Trois chambres ;
Suite parentale avec dressing et salle de bains ;
Une chambre avec salle d'eau ;
WC indépendants.

Deuxième étage

Quatre chambres avec vue sur le jardin ;
Salle d'eau ;
Possibilité de créer une vaste suite parentale.

Sous-sol total

Grande pièce polyvalente ;
Chaufferie buanderie ;
Atelier ;
Cellier ;
Cave à vin voûtée.

Dépendances

Deux dépendances indépendantes en OPTION complètent l'ensemble :
Une charmante maison annexe sur deux niveaux avec ancienne écurie, idéale pour un gîte, une maison d'amis ou un projet locatif ;
Un garage avec atelier et espace bureau à l'étage, parfaitement adapté à une profession libérale ou au télétravail.

Situation privilégiée
Centre-ville, marché et commerces à 3 minutes à pied ;
Écoles, crèche, collège et établissements privés à proximité immédiate ;
Gare de Montigny-Beauchamp (RER C et ligne H) à 8 minutes à pied ;
Accès rapide à l'A115, l'A15 et la N184 ;
Paris à 30 minutes ;
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 25 minutes.

Les plus :

- Quartier résidentiel prisé et au calme
- Terrain arboré de plus de 2 000 m²
- Jusqu'à 7 chambres
- Sous-sol total
- Deux dépendances indépendantes
- Possibilité de gîte ou d'activité professionnelle
- Gare et commerces accessibles à pied
- Charme authentique parfaitement préservé

Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet d'accueil touristique.

Un bien de caractère au charme intemporel, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.

 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] (réf. 612004 )
Référence annonce : 830030829246
Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 400 € et 7 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Propriété 10 pièces 215 m²

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