LE VAL (83) Maison de plain-pied rénovée avec photovoltaïque, terrain plat et garage

Dans un environnement calme et résidentiel sur Le Val, découvrez cette agréable maison de PLAIN-PIED d'environ 80 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, implantée  sur une terrain plat, clos de 540 m².

Son véritable atout:  Un confort pensé pour toute l'année et une excellente maitrise des consommations grâce à ses 14 panneaux photovoltaïques, complétés par un poêle à granulés et une climatisation réversible.

La maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte de plus de 40 m² traversante et lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et généreux.

La partie nuit  propose actuellement deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque, et un WC indépendant.

Côté extérieur , la propriété  offre deux belles terrasses (14 et 28 m²) , un espace barbecue, ainsi qu'un terrain permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une partie du terrain est piscinable (à l'arrière de la maison)  il peut être aménagé selon vos envies.

Les annexes complètent parfaitement l'ensemble :

Garage fermé
Carport
Buanderie
Cabanon de jardin
Espace de stationnement
Vide sanitaire
Tout à l'égout

Prestations:

PERFORMANCE ENERGETIQUE & CLIMATIQUE : C et A
Maison de plain-pied autonome en énergie
14 panneaux photovoltaïques (faibles coups)
Poêle à granules + Climatisation réversible 2018
Double vitrage PVC / Volets roulants électriques en aluminium remplacées en 2019
Isolation de la toiture en 2020 (laine minérale soufflée)
Cumulus 2018
Fibre

Taxe foncière: 1144 €.

Une maison prête à vivre, confortable l'été et en hiver, permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.
A découvrir rapidement sur Le Val.

 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.966743
Référence annonce : 340939352713
Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Laetitia VASSEUR

Maison 3 pièces 75 m²

HYERES (83) Maison individuelle rénovée vue mer avec terrasse sur 5 000 m² de terrain/double garage

Sur les hauteurs de Hyères, dans le secteur renommé Paradis/Ritorte, découvrez cette propriété entièrement rénovée offrant une vue mer magnifique, sans vis-à-vis.

Implanté sur un terrain de plus de 5 000 m² en restanques, dans un cadre préservé et naturel, cette maison domine l'impériale Villa Noailles, patrimoine architectural prestigieux.

La maison se compose de 5 pièces, 3 chambres, terrasses, double garage, vide sanitaire.

Son intérieur :

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une vue exceptionnelle sur la mer et une hauteur de plafond qui sublime cette pièce maitresse, avec sa cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée pour cuisiner face à la mer avec ouverture sur la terrasse.(51 m²)
Une cuisine d'été permettant de se promener sur la terrasse.
Un bureau ouvert, un cabinet de toilette.
Une chambre indépendante avec salle de douche et WC de plain pied, est située en enfilade avec le patio.

Un escalier vous conduira au coin nuit, avec deux chambres:
Une chambre et une salle d'eau
Une suite parentale avec une belle salle de bains avec baignoire SPA/douche et WC

Les chambres s'ouvrent sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer
Un dégagement avec de nombreux placards, WC indépendant
Accès direct à la chaufferie, buanderie et double garage carrelé.

Les + d'une maison rénovée prête à vous accueillir :

Toiture en excellent état
Ravalement total des façades il y a 2 ans
Rénovation intérieure totale/baies vitrées
Plafond rabaissé de 15 cm/isolation laine de roche
Une pompe à chaleur installée il y a 2 ans
Adoucisseur d'eau
Terrasse en L longeant deux façades neuve (60m²)
Micro station installée il y a 3 ans

Un coup de cœur pour cette belle propriété niché au milieu d'un environnement naturel et une vue imprenable.

Visite sur rendez-vous.

 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947737
Référence annonce : 340933253646
Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 140 m²

Local/bureau professionnel à louer DIGNE LES BAINS (04)

A  LOUER local professionnel 04000 Digne-les-Bains (Bld du Docteur Honnorat) sur axe passant avec zone bleue de stationnement et proche du parking Le Tampinet.

Bail professionnel, loyer de 460 € CHARGES COMPRISES.

Deux pièces distinctes :

1 pièce principale pour l'exercice professionnel (point d'eau), avec trois fenêtres qui donnent sur un patio fermé
1 seconde pièce idéale en salle d'attente avec une fenêtre.
WC PMR sur le pallier

IDEAL pour:
PROFESSION LIBERALE (médecin, infirmiers, psychologue, avocat, etc...) activités de SOINS ou de CONSEILS.

Circulation fluide: Entrée et sortie possible par le Bld Gassendi ou la rue du Dc Honnorat (flux client optimisé)

Locaux en rez-de-chaussée, accès PMR (rampe d'accès)
Stationnement à proximité dans la rue.

Contactez moi.
 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 720,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.916158
Référence annonce : 340934520888
Non soumis au DPE
Montant des charges : 60 € / mois
Honoraires : 720 €
Dépôt de garantie : 800 €

Local commercial 25 m²

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