Maison de village 4 pièces 80 m²

iad France - Alain PENDARIES vous propose: Charmante Maison de Village à Cajarc - Idéal Rénovation

Découvrez cette maison de village pleine de caractère à Cajarc, offrant un potentiel unique pour une rénovation personnalisée. En plein cOEur de la ville, cette maison de 80m2 sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, de la Poste, des arrêts de bus, de la mairie et des différents services, ce qui en fait un choix de résidence pratique et attrayante.

L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour , une cuisine séparée, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses, et un accès à des combles partiellement aménagés sur toute la surface de la maison.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour restaurer cette maison à son ancienne gloire, le potentiel qu'elle offre est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie.

À l'extérieur, la maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais elle offre un petit terrain de 14m2 offrant la possibilité d'aménager un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette demeure pleine d'histoire.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison pleine de charme à Cajarc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain PENDARIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 421673203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024

Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 977 € et 4 027 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Alain PENDARIES - IAD France

Maison de village 4 pièces 80 m²

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