| LES LOGES DU PESQUIER à GARDANNE (13120)
GARDANNE – SUR LES HAUTEURS DU PESQUIER – DU T2 AU T4 & MAISONS – TERRASSES, JARDINS & STATIONNEMENTS

Imaginez un environnement calme et verdoyant, le chant des oiseaux au réveil, tout en restant à proximité des commerces et des principaux axes.
Située sur les hauteurs du Pesquier, dans un quartier résidentiel recherché de Gardanne, découvrez  une résidence à taille humaine offrant un cadre de vie privilégié.
À seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commerces, vous bénéficiez également d’un accès rapide vers Aix-en-Provence et Marseille.
La résidence propose des appartements du T2 au T4 ainsi que de belles maisons duplex T3 et T4, avec des surfaces allant de 32 à 100 m².
Ici, la nature occupe une place importante : espaces arborés, jardins privatifs et résidence limitée à R+2 maximum créent une atmosphère résidentielle et sereine.

LA RÉSIDENCE
Le programme se compose de deux bâtiments collectifs à usage d’habitation et de maisons individuelles.
Chaque logement profite d’un espace extérieur, avec terrasse ou jardin privatif selon la configuration.
La résidence bénéficie d’un dispositif de sécurité comprenant :
- Portail automatique
- Portillon piéton avec contrôle d’accès
-Système de contrôle des visiteurs avec caméra.

LES LOGEMENTS :
Appartements du T2 au T4 et maisons T3 & T4,
Surfaces de 32 à 100 m²,
Terrasses ou jardins privatifs selon les lots,
1 à 2 places de stationnement par logement,
Stationnements en sous-sol pour les appartements,
Box privatifs selon les lots,
Différentes configurations pour s’adapter à un projet de résidence principale ou d’investissement.

DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LE CONFORT :
Menuiseries extérieures en double vitrage,
Baies coulissantes dans les séjours,
Volets roulants à commande électrique selon la localisation,
Carrelage en grès cérame dans les appartements,
Carrelage d’environ 60 x 60 cm dans les villas,
Faïence dans les salles de bains et salles d’eau,
Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux,
WC suspendus avec réservoir à économie d’eau,
Chauffe-eau thermodynamique individuel,
Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau,
Vidéophone,
Jardins privatifs clôturés et agrémentés d’une haie végétale.

POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ?
Acheter en VEFA permet notamment de bénéficier de :
Frais de notaire réduits,
Possibilité de bénéficier du PTZ, sous conditions d’éligibilité,
Un logement neuf aux prestations contemporaines,
Une performance énergétique optimisée grâce aux exigences de la RE2020,
Des garanties liées à l’achat en VEFA,
La possibilité de choisir certaines finitions parmi les gammes proposées, selon l’avancement des travaux.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À GARDANNE
Ce projet propose une offre diversifiée, de l’appartement T2 à la maison, pour répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement immobilier.
Les prix et disponibilités étant susceptibles d’évoluer régulièrement, n’hésitez pas à nous contacter pour connaître les lots actuellement disponibles.

ET SI CE PROGRAMME N’ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ?
Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons les programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de vous proposer les logements réellement adaptés à votre projet.
En un seul rendez-vous :
Plusieurs programmes comparés,
Un seul interlocuteur,
Les mêmes prix que chez le promoteur,
Les mêmes disponibilités et offres commerciales,
Un accompagnement 100 % gratuit,
Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés

RECEVEZ LA LISTE DES LOGEMENTS DISPONIBLES SUR GARDANNE, FUVEAU, MEYREUIL, TRETS,...
Contactez-nous dès aujourd’hui et indiquez-nous simplement :
Votre budget,
Le nombre de pièces recherché,
Le secteur souhaité,
Votre projet : résidence principale, secondaire ou investissement.

Nous pourrons vous présenter les logements et programmes correspondant réellement à vos critères.

QUOI DE NEUF ?
Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf

Pauline VITARI : [Coordonnées masquées]

Photos à caractère d’ambiance non contractuelles.
Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle.
Les prix sont indiqués hors stationnement

QUOI DE NEUF ?

Maison - 4 pièces - LES LOGES DU PESQUIER

Votre entreprise est associée à un SIREN enregistré comme cessé. L’accès aux services concernés (comme le dépôt d’annonces) sera bientôt suspendu. {variant, select, v2 {Pour continuer, vous pouvez supprimer votre compte dès maintenant et en recréer un avec un SIREN valide.} other {Veuillez contacter notre service client pour régulariser votre situation.}}

Certaines de vos fonctionnalités pro seront bientôt bloquées

Notre <link>service client</link> reste également disponible si vous avez besoin d’aide.

{count, plural, one {# annonce} other {# annonces}}

Modifier mon profil

Les modifications seront publiques d’ici quelques minutes, le temps que le contenu soit contrôlé.

Modifications effectuées et en attente de validation

LBC France se réserve le droit de ne pas publier votre biographie si celle-ci n’était pas conforme à la loi française et/ou aux règles de référencement et de déréférencement des Annonces, à la

{count, plural, one {# abonnement} other {# abonnements}}

Cliquez sur « Suivre » pour ne manquer aucune de ses prochaines annonces !

Ce vendeur n’a pas d’annonce en ligne

Votre recherche est peut-être trop ciblée... Réessayez en modifiant les filtres ou le mot-clé.

Le vendeur n’a pas cet article !

Vendre, gagner de l’argent, faire un geste pour la planète, tout ça simplement en déposant une annonce sur leboncoin !

C’est le moment de vendre

Votre biographie est en cours de validation

Conformément à l’e-mail que vous avez reçu, votre biographie n’a pu être publiée, celle-ci n’étant pas conforme.

Partage par e-mail

Vie privée et Cookies

sur la durée de conservation de vos données,

Me renseigner sur le responsable de traitement, les destinataires et la finalité de la collecte des données.

Me renseigner sur mes droits, la durée de conservation de mes données et les moyens de nous contacter.

sur les coordonnées du délégué à la protection des données,

Ces données sont accessibles aux prestataires de LBC France qui concourent administrativement et techniquement à réaliser les finalités ci-dessus.

sur l’exercice de vos droits d’accès, de rectification, d’opposition, de suppression, de limitation, à la portabilité ainsi que pour retirer votre  consentement pour la prospection,

En cliquant sur « Partager le profil », vous acceptez que ces informations soient traitées par LBC France pour donner suite à votre partage de profil auprès de votre ami. L’adresse e-mail de votre ami n’est utilisée que pour ce partage, après lequel nous procédons automatiquement à sa suppression.

{count, plural, one {# abonné} other {# abonnés}}

Comment les avis automatiques fonctionnent ?

Les avis sont publiés dans un délai de 15 jours suite à une transaction en ligne. Ils sont classés par date, du plus récent au plus ancien. <readmorelink>En savoir plus</readmorelink>

Comment fonctionnent les avis automatiques ?

Les notes automatiques permettent d’établir un profil de confiance même si l’autre partie ne laisse pas d’évaluation.

Dans le cas d’une vente de bien de consommation avec livraison, si le vendeur laisse expirer ou annule la transaction pour une raison qui aurait pu être évitée, une note de 1 étoile est automatiquement publiée sur son profil.

Si une transaction est finalisée sans litige, une note de 5 étoiles est publiée automatiquement au bout de 15 jours.

Avis ({ratingCount})

Avis

Vous avez déjà signalé un commentaire du même auteur pour le même motif. Votre signalement précédent a bien été transmis à notre service client.

Nous avons déjà reçu votre signalement

Nous avons transmis votre signalement à nos équipes. Nous vous remercions pour votre contribution.

Votre signalement a bien été envoyé !

Nos technicien.nes font tout pour résoudre ce problème au plus vite. Merci de votre compréhension.

Confirmation de bonne foi

sur les responsables de traitement, les destinataires et les finalités de collecte des données ainsi que mes droits sur mes données.

Vous avez déjà signalé cet utilisateur

Notre Service Clients a déjà pris en compte votre signalement.

Pour nous aider, n’hésitez pas à signaler une annonce précise. Rendez-vous sur l’annonce concernée et cliquez sur « Signaler l’annonce »

Sélectionner une raison

Si votre signalement concerne une conversation avec l’utilisateur, merci de le signaler depuis la messagerie Leboncoin.

Si votre signalement concerne une annonce suspecte, merci de le faire directement depuis la page de l’annonce concernée.

Dans le cadre de votre signalement pour "Maltraitance ou mise en danger d’enfants", nous ne traitons pas vos données personnelles afin de préserver votre anonymat. Vous ne recevrez donc pas de confirmation de ce signalement par e-mail.

Signalement

Votre signalement vient d’être transmis à {reporter}. Nous vous remercions pour votre contribution.

J’atteste sur l’honneur que les informations et allégations que je soumets par la présente sont exactes et complètes

Autoriser Leboncoin à accèder aux conversations existantes avec l’utilisateur signalé

Autoriser Leboncoin à accèder à la conversation avec l’utilisateur signalé

Votre badge reflète votre rapidité de réponse aux messages. Découvrez comment il évolue !

Nouveau badge : Réactivité

Ce membre peut être difficile à joindre, armez-vous de patience !

Peu réactif

Vous êtes difficile à joindre, les autres membres pourraient s’impatienter !

Ce membre est facile à joindre et répond aux messages, mais à son propre rythme

Réactif

Vous êtes facile à joindre et répondez aux messages mais vous pouvez mieux faire !

Ultra-rapide et toujours présent, ce membre ne vous laissera pas en plan !

Très réactif

Ultra-rapide et toujours présent, vous ne laissez pas les autres membres en plan !

Pour atteindre le niveau supérieur :

Répondez à au moins 70% de vos messages

Ce label met en avant les vendeurs pro se démarquant par leur sérieux et leur qualité de service (taux d'acceptation, retours, notation...).

Votre confiance est notre priorité

Identité du bailleur vérifiée

Ce label met en avant les bailleurs ayant fait vérifier leur pièce d’identité et vous permet de partager vos documents avec plus de sécurité. Ce partage relève toutefois de la responsabilité du locataire. 

Retrouvez ici tous nos conseils pour partager en toute sécurité vos justificatifs de location.

tous nos conseils pour partager en toute sécurité vos justificatifs de location.

Nous avons procédé à des vérifications de sécurité et tout est ok !

Numéro vérifié

Vérifié

Identité vérifiée

Revenus vérifiés

Veuillez sélectionner une ligne d’adressage pour vos futurs achats en ligne. 
Cette information permet d’identifier vos éléments de facturation et d’établir vos factures.
Si vous avez un doute sur la ligne à choisir, rapprochez-vous du service en charge de la comptabilité au sein de votre organisation.
Cette mise à jour ne modifie ni vos informations professionnelles et contractuelles, ni la diffusion de vos annonces si vous êtes sous contrat.

Nouveau : passage à la facturation électronique

Votre nom d’utilisateur n’est pas autorisé

Pour continuer à utiliser leboncoin, veuillez choisir un nouveau nom d’utilisateur. Certains noms ne sont pas acceptés, par exemple ceux qui contiennent des termes protégés, offensants, trompeurs ou faisant référence à d’autres services.

À défaut d’action de votre part, leboncoin procédera à la modification de votre nom d'utilisateur.

Confirmez votre e-mail et votre numéro pour sécuriser votre compte.

Confirmez votre email et votre numéro pour sécuriser votre compte.

Vérifiez vos coordonnées

Connectez-vous ou créez un compte pour déposer votre annonce.

Bonjour !

L’édition d’un véhicule en stock est gratuite.

Celle-ci sera remise en avant pour une meilleure visibilité.

Offre valable du {startDate} au {endDate}

Pas d’inquiétude, votre paiement de <bold>{price}</bold> n’a pas été débité.

3 photos c’est bien… 10 photos c’est mieux !

Profitez-en pour prendre votre bien en photo sous toutes les coutures !

Bonne nouvelle, ajoutez jusqu’à 10 photos et bénéficiez d’une réduction de {discountPercent} %

Les {freePicturesCount} premières photos sont gratuites

Déléguez vos démarches administratives

Obtenez une offre de rachat ferme gratuitement

Bénéficiez d’un accompagnement par un professionnel partenaire

Estimation obtenue à partir des informations renseignées sur votre véhicule, susceptible d’évoluer suite à l’expertise du professionnel partenaire.

Certaines informations nous manquent encore pour vous fournir une estimation.

Et si vous vendiez votre véhicule avec un professionnel partenaire ?

Vos coordonnées

Votre annonce sera automatiquement renouvelée

Restez visible jusqu’à trouver acquéreur

Renouvellement automatique de votre annonce tous les mois

Renouvellement automatique

Votre annonce est publiée pour une durée d'un mois. À l'issue de cette période, elle sera automatiquement renouvelée.

Vous pouvez à tout moment désactiver cette reconduction automatique depuis la gestion de votre annonce.

Choisissez une catégorie suggérée parmi les propositions, ou sélectionnez votre catégorie

En validant la diffusion de mon annonce, j’accepte les conditions générales d’utilisation.

En validant la diffusion de mon annonce, j’accepte les règles de diffusion du site leboncoin.fr et j’autorise leboncoin à diffuser mon annonce.

Choisissez une catégorie secondaire dans la catégorie {name}

Retour à la sélection de la catégorie principale

Catégorie sélectionnée : {name}. Changez de catégorie

Retour au choix de catégorie principale {name}

Un autre compte est connecté sur l’un des onglets de votre navigateur.

Compte différent détecté sur un autre onglet

En cliquant sur « Revenir au dépôt », vous recommencerez le dépôt de votre annonce sur le dernier compte auquel vous vous êtes connecté.

Modifiez votre annonce

Oups...

Votre annonce sera en ligne pendant 1 mois

Prolongez votre annonce

Informations clés

Vous bénéficiez de la réservation en ligne :

Vous choisissez le mode de Paiement sécurisé que vous préférez pour vos voyageurs.

C’est toujours vous qui acceptez ou refusez les demandes de réservation.

Votre description est en cours d’écriture.

Désolé, une erreur est survenue, veuillez réessayer.

Cela pourrait prendre quelques secondes...

Rédigé par IA - Ajoutez votre touche, dites pourquoi vous vendez, ce qu’on ne voit pas sur les photos...

Pour effectuer la vérification, un code sera envoyé à votre

Une erreur est survenue, merci de réessayer plus tard.

Erreur !

La vérification avec le site i-cad.fr n’a pas pu être effectuée. Relancez la vérification ou cliquez sur “Retour” et enregistrez un brouillon.

Vos informations ont bien été vérifiées

Le dépôt de cette annonce sera déduit de votre forfait de dépôts d’annonces. Vous pourrez réaliser encore {count, plural, one {1 dépôt} other {# dépôts}} jusqu’à la fin du mois.

Dépôt déduit de votre forfait

Le dépôt de cette annonce sera déduit de votre forfait de dépôts d’annonces. Vous pourrez réaliser encore {count, plural, one {1 dépôt} other {# dépôts}} jusqu’au {endDate} (date de renouvellement de l’abonnement).

Dépôt d’annonce hors forfait

Ce mois-ci, vous avez épuisé tous les dépôts d’annonces inclus dans votre forfait {channelLabel}.

Le dépôt de cette annonce vous sera facturé <bold>au tarif de {price}</bold>.

Dépôt d’annonce hors abonnement

Le dépôt de cette annonce vous sera facturé <bold>au tarif de {price}.</bold>

Ce montant sera à régler à la fin de votre dépôt.

Dépôt d’annonce

Grâce à votre forfait {channelLabel}, vous disposez d’un nombre de dépôts d’annonces.

Coup d’oeil sur votre suivi

Déduction de votre forfait

A chaque dépôt de votre part, nous déduisons un dépôt de votre forfait mensuel {channelLabel}.

Vous pouvez consulter à tout moment les dépôts restants dans votre “Suivi de conso” disponible sur votre accueil ou la page “Mes annonces”.

Dépôt hors forfait

Lorsque vous épuisez votre forfait de dépôts, vous pouvez continuer de publier hors forfait.

Le dépôt hors forfait est à payer avec vos crédits ou vous est facturé avec votre prochaine mensualité d’abonnement si votre solde de crédits est insuffisant.

Le dépôt hors abonnement est à payer immédiatemment.

Dépôt hors abonnement

L’option de dépôt d’annonce vous permet de publier une nouvelle annonce sur le site Leboncoin.

Qu’est-ce que c’est ?

L’option de dépôt d’annonce vous permet de publier une nouvelle annonce sur le site Leboncoin et en même temps sur L’Argus sans frais.

Augmentez l’efficacité de votre annonce grâce à <bold>{basicPhotoLimit} photos</bold>.

Augmentez l’efficacité de votre annonce grâce à <bold>un nombre illimité de photos</bold>.

Comment naviguer dans le choix de catégories

Les différentes touches de clavier sont :

<Kbd>Tab</Kbd> pour naviguer entre les catégories principales et secondaires.

<Kbd>Entrée</Kbd> pour sélectionner une catégorie principale ou secondaire.

<Kbd>Flèche haut et bas</Kbd> pour naviguer entre les catégories secondaires.

<Kbd>Échap</Kbd> pour revenir à la sélection de catégorie principale.

Catégorie {name}

Votre annonce sera trouvée plus facilement ! Vous aurez 50% de chances en plus d’être contacté si votre annonce est dans la bonne catégorie.

Commençons par l’essentiel !

Choisissez la catégorie

Type d’annonce

Nous n’avons pas trouvé de suggestion pour ce titre... Vous pouvez modifier votre titre pour le rendre plus précis ou choisir directement une catégorie.

Choisissez

Ou choisissez une autre catégorie

Choisissez une catégorie suggérée

Chargement des suggestions de catégories...

Guide de l’état d’un bien

État satisfaisant

Bien en état de fonctionnement correct, comportant des défauts et signes d’usure manifestes (mentionnés dans l’annonce et visibles sur les photos).

Bon état

Bien en parfait état de fonctionnement, comportant quelques petits défauts (mentionnés dans l’annonce et visibles sur les photos).

État neuf

Bien non-utilisé, complet, avec emballage non ouvert et notice(s) d’utilisation.

Cas spécifiques des catégories vêtements, chaussures, vêtements et équipements bébé

Article ayant été porté, présentant quelques petits défauts ou traces d’usure (mentionnés dans l’annonce et visibles sur les photos).

Neuf avec étiquette

Article n’ayant jamais été porté, avec étiquette d’achat.

Neuf sans étiquette

Article n’ayant jamais été porté mais dont l’étiquette d’achat est manquante.

Article ayant été porté, comportant des défauts ou traces d’usure manifestes (mentionnés dans l’annonce et visibles sur les photos).

Très bon état

Article ayant été porté mais ne présentant aucun défaut, trace d’usure ou tâche.

Reconditionné - Professionnels uniquement

Bien dépaqueté et utilisé, qui a été contrôlé et testé méticuleusement par un professionnel afin d’être remis en état de fonctionnement, puis repaqueté.

Pour pièces

Bien non fonctionnel, pour restauration complète ou récupération de pièces détachées.

Bien pas ou peu utilisé, sans aucun défaut ni rayure, complet et en parfait état de fonctionnement.

Maison - 4 pièces - LES LOGES DU PESQUIER

Description

Les informations clés

Les avantages du neuf

Frais de notaire réduits

Logement clé en main

Prêt avantageux

DPE avantageux